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不为人所知的选房三大要点

发布时间:2021-01-07 20:41:01 阅读: 来源:保温材料设备厂家

王露

想买房,肯定要挑最中意、性价比最高的房子。那么,如何才能挑到一套好房呢?

1、二手房不一定是坏选择

买新房是很多人的首选,可市区合适房源并不多。房价高、户型差、期房问题,个个都是麻烦事大问题。

一些二手房,楼体外观也并不旧,同时设计合理、布局得当、居住环境良好、交通适宜的话,为什么不选呢?

2、小户型?好! 小户型社区?慎选!

刚需群体的购房者都喜欢小户型,80平方木左右的小房子确实是首次置业年轻人的首选,户型不大也不小,自住出租投资皆可,为以后换房也留下了余地。

但在选择小户型的时,最好选择楼盘内大小户型都有的,尽量不要选择全部都是小户型的楼盘。因为小户型社区人口较多,上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中,也就是说人均占有小区公共资源会相比其他小区有所减少,这些都有可能导致矛盾。其次,在大小户型均有的小区,物业服务等各个方面更加完善。居住环境会相对较好

此外,建议在购买小户型时一定要注意户型最好是明厨明卫,且房间内的透气性一定要好,实用性要高。

3、交房时间会延迟

交房时间是购房者容易忽略的问题。通常情况下,在购买期房时,售楼员会告知购房者一个大概的交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素的影响,延期交房的事件时有发生。

所以,如果选择购买期房作为婚房的话,那么一定要做好延期收房的准备,以免遭遇类似情况时措手不及,耽误装修和入住。

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