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业内人士称北京房价可能下降两成左右

发布时间:2020-07-13 17:53:22 阅读: 来源:保温材料设备厂家

业内人士称北京房价可能下降两成左右 2010-04-18 09:20深圳新闻网【字号:大中小】

深圳新闻网讯 国务院遏制房价过快上涨的政策刚刚出台,北京市就在昨天挥出重拳,出台商品住宅用地出让新规,将试点“限房价、竞地价”及“限地价、竞政策性住房面积”土地竞买方式。更多采用“综合条件最优者得银屑病偏方”的综合评标方式,将投标价格因素所占分值由过去的50分降低到25分。此外,试点推出限价中小套型普通商品房,在京工作及居住一定时间的非京籍人群可以购买。

■新政价格

大幅弱化价格因素防止高地价

今后的商品住宅用地出让将不再只是“价高者得”,为防出现高地价,会弱化价格因素,取而代之的是“综合条件最优者得”。

所谓综合评标方式,就是首先拟将投标价款、付款进度、开发建设周期、政策房建设条件、土地节约集约程度、企业资质、业绩、财务状况、以往出让合同履约情况、参与建设的政策房规模、近期拿地情况和对未来商品住房销售价格的承诺等因素,作为评标条件。

同时设定合理的价格区间,在社会中介机构对区域地价和房价进行综合评价的基础上,经专家论证,有关部门集体决策来确定。“也就是要进一步弱化投标价格因素,将其所占分值由50分降低到25分,最终按照综合条件最佳者得的原则确定土地受让人。”市国土局副局长曾赞荣说。

市土地整理储备中心副主任叶向忠介绍,为保证评标公平公正,评标专家将从专家库中由电脑随机抽取,且在评标前10分钟才能抽取。评标现场屏蔽手机信号,全程录像做证据,白癜风吃什么药并邀公证及纪检监察人员监督。

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