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进城务工人员增多梧州房屋租金看涨-【新闻】

发布时间:2021-05-28 16:12:01 阅读: 来源:保温材料设备厂家

进城务工人员增多 梧州房屋租金看涨

进城务工人员增多 梧州房屋租金看涨 http://www.wzljl.cn2011-03-03 08:40作者:来源:梧州日报 梧州日报讯(记者 赖新云 实习生 莫华美 )今年以来,新“国八条”将二套房首付调整为六成,贷款利率不低于基准利率的1.1倍,随后,国家再次提高存贷款基准利率、公积金贷款利率。目前,这一系列抑制房价过快上涨的举措,已影响到我市的房屋租赁市场,市区房租已出现一定程度的上扬。

“年初每个月才需要1300元,现在怎么涨到1500了?”面对中介的报价,从湖南来梧州做生意的何小红愣住了。春节前, 何小红租的房子即将到期,由于急于回家,便没有与房东续签合同。当她回来时,却发现房东已将房屋另租他人,房租也涨了。

对房租上涨有着切身体验的还有在梧州实习的汪姝(化名)。今年一月,汪姝从桂林来到市区一家医院实习,并和同学在红会医院附近租了一套两房一厅的居室,每个月房租为500元。可春节一过,汪姝就接到了房东电话,称每个月要增加100元租金。

对于房租上涨,蝶山二路某房产中心置业顾问番禺岷坦承,与去年相比,梧州房租的确有所上涨。在走访中记者发现,一些位于小区、装修较豪华,家电等配套设施齐全的房屋上涨较高,幅度在100~200元。位于中心行政区范围内,且交通较方便的民房,上涨幅度也在100元左右。

在租金增加的同时,房租的还价空间也越来越小。新兴路实德房地产代理行的黄翠兰介绍说,在年前,如果有租房者对房租提出异议,只要其愿意支付的租金与报价相差不大,还可以与房主协商,而春节后许多房东都表示讨价还价的空间很小。

一位不愿意透露姓名的房屋中介表示,年初以来,随着贷款门槛与还贷成本的增加,使一些计划买房的市民推迟了购房计划,选择了租房,房租价格就随之上涨。此外,物价上涨也在一定程度上影响了房租价格。

该中介表示,开年后房租上涨是惯例,不必过于忧虑。因为春节假期过后,随着返城人员的增加,使租赁需求比较集中。此外,春节前通常也是租赁合同到期的时候,房东往往会在这个时候涨价。

编辑:覃燕霞

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